Grundsteuer Bad Bibra

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Bibra (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Bad Bibra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 347 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Bibra mitteilen.

Grundsteuer: Bürokratie schreckt Eigentümer ab (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Bibra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Bibra 6,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in An der Poststraße 300 % und in Nebra 380 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Bibra

Bad BibraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Balgstädt 300 %
Finneland 350 %
Kaiserpfalz 375 %
Nebra 380 %
Bad Bibra 402 %
Karsdorf 402 %
Laucha an der Unstrut 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Bibra

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Bibra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 87,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Bibra ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Bibra

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Bibra

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Bad Bibra (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Bibra beläuft sich damit ab 2025 auf 66,05 €.

Grundsteuerwert
53.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
66,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Bibra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 627 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 200 qm in Bad Bibra (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,00 €.

Grundsteuerwert
132.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
165,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Bibra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Bad Bibra (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 123.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,91 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
153,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Bibra

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bad Bibra mit einem Bodenwert von 47.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.896 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 712.964,96 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 998 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
532.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
727,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Bibra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Bibra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Bibra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Bibra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Bibra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Bibra

Informieren Sie sich hier, ob Bad Bibra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Bibra

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 0,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Bibra

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 344.413,00 €
Gewerbesteuer 592.958,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 821.545,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 140.028,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.638 Einwohnern in Bad Bibra betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Bibra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Bibra beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Bibra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Bibra wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Bibra in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)