Grundsteuer Sömmerda
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Sömmerda (Stadt in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Sömmerda
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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300 Prozent (2023) |
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400 Prozent (2023) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Sömmerda mitteilen.
Grundsteuer: Wo es in Thüringen am teuersten und am günstigsten ist (Thüringer Allgemeine)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Sömmerda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 406,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sömmerda 1,51 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schloßvippach 389 % und in Weißensee 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sömmerda
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Werningshausen | 390 % |
Wundersleben | 390 % |
Kölleda | 392 % |
Sömmerda | 400 % |
Büchel | 400 % |
Etzleben | 400 % |
An der Schmücke | 411 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sömmerda
In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sömmerda berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 101.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 126,11 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sömmerda bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Sömmerda
Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Sömmerda (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 50.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sömmerda beläuft sich damit ab 2025 auf 62,50 €.
Grundsteuerwert
50.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
62,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sömmerda
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Sömmerda (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,10 €.
Grundsteuerwert
127.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
158,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sömmerda
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Sömmerda (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 87.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,62 €.
Grundsteuerwert
87.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
108,62 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sömmerda
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Sömmerda mit einem Bodenwert von 87.300,00 Euro (Grundstücksfläche 970 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.099.560,40 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.213 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.593.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.593.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.167,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Sömmerda.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ErfurtAugust-Röbling-Straße 10, 99091 Erfurt
Postfach 900452, 99107 Erfurt
Zuständige Gemeinde:
Sömmerda
http://www.soemmerda.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Sömmerda
Informieren Sie sich hier, ob Sömmerda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Thüringer Allgemeine: Grundsteuer: Wo es in Thüringen am teuersten und am günstigsten ist
- Thüringer Allgemeine: Weißensee: Höhere Hebesätze für das gleiche Geld
- Politik: CDU-Stammtisch in Olbersleben zwischen Grundsteuer und Kindergarten
- Thüringer Allgemeine: Kölleda: Grundsteuer im Blickfeld | Sömmerda | Thüringer Allgemeine
- Politik: CDU Kreisverband Sömmerda
Stand vom 25.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Sömmerda
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.197.935,00 € |
Gewerbesteuer | 7.250.828,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.859.412,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.831.389,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 18.807 Einwohnern in Sömmerda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,87 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sömmerda
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 565 % Weimar 480 % Gotha 470 % Nordhausen 460 % Arnstadt 420 % Sangerhausen 433 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % Sondershausen 402 % -
Gemeinden in der Nähe
Schloßvippach 389 % Weißensee 389 % Griefstedt 389 % Günstedt 400 % Großrudestedt 389 % Riethgen 405 % Wundersleben 390 % Sprötau 389 % Alperstedt 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %