Grundsteuer Eckartsberga

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Eckartsberga (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Eckartsberga

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Eckartsberga per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Eckartsberga 26,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rannstedt 400 % und in An der Poststraße 300 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eckartsberga

EckartsbergaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eckartsberga 300 %
An der Poststraße 300 %
Lanitz-Hassel-Tal 350 %
Buttstädt 391 %
Bad Sulza 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eckartsberga

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eckartsberga berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 64,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eckartsberga bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eckartsberga

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eckartsberga

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Eckartsberga (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eckartsberga beläuft sich damit ab 2025 auf 49,94 €.

Grundsteuerwert
53.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
49,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eckartsberga

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Eckartsberga (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 68.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 63,43 €.

Grundsteuerwert
68.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
63,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eckartsberga

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Eckartsberga (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 56.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 52,45 €.

Grundsteuerwert
56.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
52,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eckartsberga

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Eckartsberga mit einem Bodenwert von 41.232,00 Euro (Grundstücksfläche 1.718 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.340.432,83 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.309.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.309.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.336,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Eckartsberga.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eckartsberga aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eckartsberga mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eckartsberga.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eckartsberga.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eckartsberga

Informieren Sie sich hier, ob Eckartsberga eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Eckartsberga sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Eckartsberga

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eckartsberga

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.704,00 €
Gewerbesteuer 318.692,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 618.923,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 44.614,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.308 Einwohnern in Eckartsberga betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eckartsberga

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eckartsberga beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eckartsberga ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eckartsberga wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eckartsberga in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)