Grundsteuer Kaiserpfalz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kaiserpfalz (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Kaiserpfalz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaiserpfalz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaiserpfalz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaiserpfalz 0,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Finneland 350 % und in Finne 300 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kaiserpfalz

KaiserpfalzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Finne 300 %
Finneland 350 %
Kaiserpfalz 375 %
Nebra 380 %
Bad Bibra 402 %
Roßleben-Wiehe 405 %
Querfurt 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kaiserpfalz

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kaiserpfalz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 95,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kaiserpfalz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kaiserpfalz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kaiserpfalz

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Kaiserpfalz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaiserpfalz beläuft sich damit ab 2025 auf 128,92 €.

Grundsteuerwert
110.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
128,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kaiserpfalz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 298 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Kaiserpfalz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,92 €.

Grundsteuerwert
98.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
113,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaiserpfalz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Kaiserpfalz (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 66.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,96 €.

Grundsteuerwert
66.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
76,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaiserpfalz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kaiserpfalz mit einem Bodenwert von 59.940,00 Euro (Grundstücksfläche 1.620 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.644.926,90 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.473 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.487.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.487.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.896,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kaiserpfalz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kaiserpfalz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kaiserpfalz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kaiserpfalz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kaiserpfalz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kaiserpfalz

Informieren Sie sich hier, ob Kaiserpfalz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kaiserpfalz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kaiserpfalz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kaiserpfalz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 222.134,00 €
Gewerbesteuer 392.165,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 433.379,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 93.947,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.552 Einwohnern in Kaiserpfalz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaiserpfalz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kaiserpfalz beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kaiserpfalz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kaiserpfalz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kaiserpfalz in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)