Grundsteuer Bosbüll

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Bosbüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bosbüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 657 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

100 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 140 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bosbüll mitteilen.

Bürgermeister von Bosbüll: Amtsvorsteher klagt über Bürokratie | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bosbüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bosbüll 245,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holm 425 % und in Uphusum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bosbüll

BosbüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braderup 130 %
Niebüll 350 %
Bosbüll 367 %
Klixbüll 367 %
Holm 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bosbüll

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bosbüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 100 %
=
Grundsteuer 2025 28,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bosbüll bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bosbüll

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bosbüll

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Bosbüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 308.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bosbüll beläuft sich damit ab 2025 auf 95,51 €.

Grundsteuerwert
308.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
95,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bosbüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Bosbüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 28,15 €.

Grundsteuerwert
90.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
28,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bosbüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Bosbüll (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 83.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 25,82 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
25,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bosbüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bosbüll mit einem Bodenwert von 144.288,00 Euro (Grundstücksfläche 1.336 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 617.079,54 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.485 qm), beträgt der Grundsteuerwert 609.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
609.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
100 % 		= Grundsteuer
759,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bosbüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bosbüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bosbüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bosbüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bosbüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bosbüll

Informieren Sie sich hier, ob Bosbüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bosbüll

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -72,8 % gefallen.

Steueraufkommen Bosbüll

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.335,00 €
Gewerbesteuer 546.937,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 122.736,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.297,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 238 Einwohnern in Bosbüll betrug die Grundsteuer durchschnittlich 215,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bosbüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bosbüll beträgt 100 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bosbüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bosbüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bosbüll in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)