Grundsteuer Langenhorn

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Langenhorn (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Langenhorn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenhorn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenhorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenhorn 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bordelum 373 % und in Bargum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenhorn

LangenhornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Reußenköge 280 %
Stedesand 340 %
Dagebüll 350 %
Langenhorn 367 %
Bordelum 373 %
Ockholm 400 %
Bargum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenhorn

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langenhorn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 107,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenhorn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenhorn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langenhorn

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Langenhorn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 120.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenhorn beläuft sich damit ab 2025 auf 137,43 €.

Grundsteuerwert
120.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
137,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenhorn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 144 qm in Langenhorn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,69 €.

Grundsteuerwert
143.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
162,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenhorn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Langenhorn (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 90.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,08 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
103,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenhorn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langenhorn mit einem Bodenwert von 109.728,00 Euro (Grundstücksfläche 1.016 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.822.281,79 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.017 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.905.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.905.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
2.378,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langenhorn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenhorn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langenhorn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenhorn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenhorn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenhorn

Informieren Sie sich hier, ob Langenhorn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langenhorn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langenhorn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 536.880,00 €
Gewerbesteuer 3.562.036,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.437.454,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 213.557,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.351 Einwohnern in Langenhorn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenhorn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenhorn beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenhorn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenhorn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenhorn in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)