Grundsteuer Humptrup

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Humptrup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Humptrup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Humptrup mitteilen.

Gemeinde erhöht Grundsteuern | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Humptrup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Humptrup 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uphusum 425 % und in Holm 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Humptrup

HumptrupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braderup 130 %
Süderlügum 300 %
Aventoft 370 %
Neukirchen 390 %
Humptrup 425 %
Uphusum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Humptrup

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Humptrup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 190,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Humptrup berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Humptrup

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Humptrup

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Humptrup (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 159.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Humptrup beläuft sich damit ab 2025 auf 210,40 €.

Grundsteuerwert
159.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
210,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Humptrup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Humptrup (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,24 €.

Grundsteuerwert
111.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
146,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Humptrup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Humptrup (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 125 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 67.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,46 €.

Grundsteuerwert
67.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
89,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Humptrup

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Humptrup mit einem Bodenwert von 37.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.502 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.916.049,19 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.172.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.172.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.693,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Humptrup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Humptrup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Humptrup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Humptrup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Humptrup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Humptrup

Informieren Sie sich hier, ob Humptrup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Humptrup

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Humptrup

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.513,00 €
Gewerbesteuer 269.445,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 269.212,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.924,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 755 Einwohnern in Humptrup betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Humptrup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Humptrup beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Humptrup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Humptrup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Humptrup in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)