Grundsteuer Heidmühlen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Heidmühlen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Heidmühlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 234 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 413 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Heidmühlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heidmühlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Heidmühlen 1,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Latendorf 390 % und in Hartenholm 310 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heidmühlen

HeidmühlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bark 260 %
Boostedt 300 %
Hasenmoor 300 %
Heidmühlen 325 %
Rickling 350 %
Großenaspe 360 %
Bimöhlen 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heidmühlen

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heidmühlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 270.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 293,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heidmühlen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heidmühlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heidmühlen

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Heidmühlen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 84.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heidmühlen beläuft sich damit ab 2025 auf 92,01 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
92,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heidmühlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Heidmühlen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,82 €.

Grundsteuerwert
113.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
122,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heidmühlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Heidmühlen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 328 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 194.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,71 €.

Grundsteuerwert
194.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
210,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heidmühlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Heidmühlen mit einem Bodenwert von 129.076,00 Euro (Grundstücksfläche 1.058 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.033.727,20 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.176 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.897.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.897.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
2.096,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heidmühlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heidmühlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heidmühlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heidmühlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heidmühlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heidmühlen

Informieren Sie sich hier, ob Heidmühlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Heidmühlen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Heidmühlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heidmühlen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.823,00 €
Gewerbesteuer 226.361,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 428.568,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.287,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 671 Einwohnern in Heidmühlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heidmühlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heidmühlen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heidmühlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heidmühlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heidmühlen in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)