Grundsteuer Hartenholm

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hartenholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hartenholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 217 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 332 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Neue Grundsteuer für Immobilien in Segeberg: Tipps für Hausbesitzer (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hartenholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Hartenholm 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Struvenhütten 339 % und in Kattendorf 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hartenholm

HartenholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bark 260 %
Todesfelde 270 %
Hasenmoor 300 %
Hartenholm 310 %
Struvenhütten 339 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hartenholm

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hartenholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 105,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hartenholm kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hartenholm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hartenholm

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Hartenholm (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 193.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hartenholm beläuft sich damit ab 2025 auf 185,95 €.

Grundsteuerwert
193.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
185,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hartenholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Hartenholm (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,27 €.

Grundsteuerwert
141.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
136,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hartenholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Hartenholm (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 128.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,49 €.

Grundsteuerwert
128.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
123,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hartenholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hartenholm mit einem Bodenwert von 275.660,00 Euro (Grundstücksfläche 1.969 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.519.677,76 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.407 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.816.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.816.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.915,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hartenholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hartenholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hartenholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hartenholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hartenholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hartenholm

Informieren Sie sich hier, ob Hartenholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hartenholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 19,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hartenholm

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 241.547,00 €
Gewerbesteuer 272.435,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.043.954,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 73.170,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.904 Einwohnern in Hartenholm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hartenholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hartenholm beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hartenholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hartenholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hartenholm in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)