Grundsteuer Bönebüttel

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bönebüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bönebüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 268 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 370 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bönebüttel mitteilen.

Neumünsters Umland ist klar im Vorteil | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bönebüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bönebüttel 4,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Kummerfeld 339 % und in Großharrie 300 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bönebüttel

BönebüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rendswühren 260 %
Tasdorf 260 %
Bönebüttel 330 %
Schillsdorf 335 %
Groß Kummerfeld 339 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bönebüttel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bönebüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 199.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 204,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bönebüttel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bönebüttel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bönebüttel

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Bönebüttel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 156.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bönebüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 159,89 €.

Grundsteuerwert
156.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
159,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bönebüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Bönebüttel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 273.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,20 €.

Grundsteuerwert
273.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
280,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bönebüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Bönebüttel (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 279 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 277.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 284,09 €.

Grundsteuerwert
277.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
284,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bönebüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bönebüttel mit einem Bodenwert von 264.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.112 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 661.301,95 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.112 qm), beträgt der Grundsteuerwert 740.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
740.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
830,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bönebüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bönebüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bönebüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bönebüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bönebüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bönebüttel

Informieren Sie sich hier, ob Bönebüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bönebüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 17,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bönebüttel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 255.745,00 €
Gewerbesteuer 238.009,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.390.284,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.803,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.028 Einwohnern in Bönebüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bönebüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bönebüttel beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bönebüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bönebüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bönebüttel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)