Grundsteuer Bönebüttel
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bönebüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Bönebüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Neumünsters Umland ist klar im Vorteil | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bönebüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Bönebüttel 4,64 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Kummerfeld 339 % und in Großharrie 300 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bönebüttel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rendswühren | 260 % |
Tasdorf | 260 % |
Bönebüttel | 330 % |
Schillsdorf | 335 % |
Groß Kummerfeld | 339 % |
Neumünster | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bönebüttel
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bönebüttel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 199.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 330 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 204,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bönebüttel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bönebüttel
Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Bönebüttel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 156.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bönebüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 159,89 €.
Grundsteuerwert
156.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
159,89 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bönebüttel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Bönebüttel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 273.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,20 €.
Grundsteuerwert
273.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
280,20 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bönebüttel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Bönebüttel (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 279 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 277.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 284,09 €.
Grundsteuerwert
277.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
284,09 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bönebüttel
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bönebüttel mit einem Bodenwert von 264.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.112 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 661.301,95 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.112 qm), beträgt der Grundsteuerwert 740.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
740.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
830,51 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bönebüttel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84
Bahnhofstr. 9,
24534 Neumünster
Das Finanzamt Neumünster Bewertung für Grundsteuer 84 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Neumünster
Zuständige Gemeinde:
Bönebüttel
24534 Neumünster
http://www.gemeinde-boenebuettel.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bönebüttel
Informieren Sie sich hier, ob Bönebüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Wedel-Schulauer Tageblatt: Neumünsters Umland ist klar im Vorteil | SHZ
- Haus & Grund: Preisindex & Indexrechner | Haus & Grund Kiel
- Haus & Grund: Neue Grundsteuer: Eigentümerinnen und Eigentümer müssen jetzt handeln | Haus & Grund Kiel
- DorfFunk SH: Die neue Grundsteuer - DorfFunk SH
- Kieler Nachrichten: Verfolgungsfahrt durch Neumünster endete am Ortsschild
Stand vom 28.08.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 17,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bönebüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 255.745,00 € |
Gewerbesteuer | 238.009,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.390.284,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 24.803,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.028 Einwohnern in Bönebüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bönebüttel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Norderstedt 410 % Pinneberg 450 % Ahrensburg 350 % Rendsburg 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % Bad Oldesloe 425 % Kaltenkirchen 315 % Quickborn 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Groß Kummerfeld 339 % Großharrie 300 % Tasdorf 260 % Latendorf 390 % Boostedt 335 % Schillsdorf 335 % Neumünster 480 % Negenharrie 339 % Groß Buchwald 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 360 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %