Grundsteuer Bimöhlen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bimöhlen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bimöhlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 258 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 411 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bimöhlen mitteilen.

Rechenbeispiele: Was kostet die neue Grundsteuer? (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bimöhlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bimöhlen 7,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großenaspe 360 % und in Hasenmoor 300 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bimöhlen

BimöhlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hasenmoor 300 %
Heidmühlen 325 %
Großenaspe 360 %
Bimöhlen 370 %
Bad Bramstedt 425 %
Wiemersdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bimöhlen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bimöhlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 146,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bimöhlen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bimöhlen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bimöhlen

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Bimöhlen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 148.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bimöhlen beläuft sich damit ab 2025 auf 170,44 €.

Grundsteuerwert
148.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
170,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bimöhlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 154 qm in Bimöhlen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,96 €.

Grundsteuerwert
169.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
193,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bimöhlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Bimöhlen (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 380.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 436,43 €.

Grundsteuerwert
380.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
436,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bimöhlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bimöhlen mit einem Bodenwert von 102.968,00 Euro (Grundstücksfläche 844 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 717.203,38 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.206 qm), beträgt der Grundsteuerwert 656.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
656.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
825,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bimöhlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bimöhlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bimöhlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bimöhlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bimöhlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bimöhlen

Informieren Sie sich hier, ob Bimöhlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bimöhlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 12,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Bimöhlen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 140.668,00 €
Gewerbesteuer 360.758,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 533.149,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.273,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.023 Einwohnern in Bimöhlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bimöhlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bimöhlen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bimöhlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bimöhlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bimöhlen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)