Grundsteuer Hemme

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hemme (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hemme

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hemme mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Hemme (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hemme per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hemme 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehm-Flehde-Bargen 290 % und in Stelle-Wittenwurth 225 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hemme

HemmeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stelle-Wittenwurth 225 %
Rehm-Flehde-Bargen 290 %
Neuenkirchen 295 %
Groven 300 %
Hemme 310 %
Karolinenkoog 310 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hemme

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hemme berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 86,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hemme bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hemme

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hemme

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Hemme (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hemme beläuft sich damit ab 2025 auf 67,65 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
67,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hemme

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Hemme (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,87 €.

Grundsteuerwert
172.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
165,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hemme

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Hemme (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 97.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,41 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
93,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hemme

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hemme mit einem Bodenwert von 77.820,00 Euro (Grundstücksfläche 1.297 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.841.008,13 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.180 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.605.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.605.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.691,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hemme.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hemme aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hemme mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hemme.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hemme.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hemme

Informieren Sie sich hier, ob Hemme eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hemme

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hemme

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 85.630,00 €
Gewerbesteuer 1.262.929,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 251.058,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.069,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 496 Einwohnern in Hemme betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hemme

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hemme beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hemme ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hemme wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hemme in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)