Grundsteuer Karolinenkoog

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Karolinenkoog (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Karolinenkoog

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 391 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 503 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Karolinenkoog mitteilen.

Grundsteuer-Erklärung 2022: Das müssen Schleswig-Holsteiner wissen (Stormarner Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Karolinenkoog per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Karolinenkoog 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groven 300 % und in Strübbel 0 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Karolinenkoog

KarolinenkoogGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wesselburenerkoog 220 %
Schülp 230 %
Groven 300 %
Karolinenkoog 310 %
Hemme 310 %
Oldenswort 425 %
Tönning 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Karolinenkoog

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Karolinenkoog berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 188.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 181,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Karolinenkoog berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Karolinenkoog

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Karolinenkoog

Für eine Eigentumswohnung mit 214 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Karolinenkoog (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 270.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Karolinenkoog beläuft sich damit ab 2025 auf 260,05 €.

Grundsteuerwert
270.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
260,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Karolinenkoog

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 473 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 178 qm in Karolinenkoog (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 266.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,20 €.

Grundsteuerwert
266.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
256,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Karolinenkoog

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Karolinenkoog (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 64.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 62,08 €.

Grundsteuerwert
64.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
62,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Karolinenkoog

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Karolinenkoog mit einem Bodenwert von 61.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.028 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.154.978,64 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.143 qm), beträgt der Grundsteuerwert 790.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
790.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
833,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Karolinenkoog.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Karolinenkoog aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Karolinenkoog mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Karolinenkoog.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Karolinenkoog.

Aktuelles zur Grundsteuer in Karolinenkoog

Informieren Sie sich hier, ob Karolinenkoog eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Karolinenkoog

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Karolinenkoog

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.322,00 €
Gewerbesteuer 124.711,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 66.410,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.904,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 134 Einwohnern in Karolinenkoog betrug die Grundsteuer durchschnittlich 383,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Karolinenkoog

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Karolinenkoog beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Karolinenkoog ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Karolinenkoog wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Karolinenkoog in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)