Grundsteuer Rehm-Flehde-Bargen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rehm-Flehde-Bargen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rehm-Flehde-Bargen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rehm-Flehde-Bargen mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Rehm-Flehde-Bargen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rehm-Flehde-Bargen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rehm-Flehde-Bargen 17,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemme 310 % und in Stelle-Wittenwurth 225 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rehm-Flehde-Bargen

Rehm-Flehde-BargenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stelle-Wittenwurth 225 %
Fedderingen 260 %
Rehm-Flehde-Bargen 290 %
Schlichting 290 %
Groven 300 %
Hemme 310 %
Krempel 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rehm-Flehde-Bargen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rehm-Flehde-Bargen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 81,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rehm-Flehde-Bargen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rehm-Flehde-Bargen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rehm-Flehde-Bargen

Für eine Eigentumswohnung mit 148 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Rehm-Flehde-Bargen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rehm-Flehde-Bargen beläuft sich damit ab 2025 auf 106,35 €.

Grundsteuerwert
118.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
106,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rehm-Flehde-Bargen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Rehm-Flehde-Bargen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,66 €.

Grundsteuerwert
223.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
200,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rehm-Flehde-Bargen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Rehm-Flehde-Bargen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,54 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
89,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rehm-Flehde-Bargen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rehm-Flehde-Bargen mit einem Bodenwert von 78.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.316 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 989.393,86 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.097 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
694.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
684,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rehm-Flehde-Bargen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rehm-Flehde-Bargen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rehm-Flehde-Bargen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rehm-Flehde-Bargen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rehm-Flehde-Bargen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rehm-Flehde-Bargen

Informieren Sie sich hier, ob Rehm-Flehde-Bargen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rehm-Flehde-Bargen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rehm-Flehde-Bargen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.562,00 €
Gewerbesteuer 372.921,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 233.059,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85.445,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 536 Einwohnern in Rehm-Flehde-Bargen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rehm-Flehde-Bargen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rehm-Flehde-Bargen beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rehm-Flehde-Bargen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rehm-Flehde-Bargen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rehm-Flehde-Bargen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)