Grundsteuer Holm

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Holm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Holm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 469 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 441 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Das müssen Landwirte und Hausbesitzer zukünftig in Holm zahlen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Holm 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hetlingen 450 % und in Heist 340 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holm

HolmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heist 340 %
Holm 350 %
Appen 360 %
Hetlingen 450 %
Wedel 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holm

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 195.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 211,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holm bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Holm

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Holm (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 96.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holm beläuft sich damit ab 2025 auf 105,14 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
105,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Holm (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 262.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 284,70 €.

Grundsteuerwert
262.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
284,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Holm (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 172.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,38 €.

Grundsteuerwert
172.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
187,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holm

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Holm mit einem Bodenwert von 294.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.051 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.359.425,63 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 876 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.724.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.724.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
2.052,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Holm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Holm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holm

Informieren Sie sich hier, ob Holm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holm

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Holm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 621.580,00 €
Gewerbesteuer 1.842.547,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.400.878,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 163.390,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.281 Einwohnern in Holm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 189,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holm beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holm wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holm in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)