Grundsteuer Hetlingen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hetlingen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hetlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 392 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 495 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Hetlingen mitteilen.

Neue Grundsteuer: Hetlingen dreht an der Steuerschraube | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hetlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Hetlingen 30,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holm 350 % und in Haseldorf 425 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hetlingen

HetlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Haselau 330 %
Heist 340 %
Holm 350 %
Haseldorf 425 %
Hetlingen 450 %
Wedel 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hetlingen

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hetlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 227,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hetlingen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hetlingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hetlingen

Für eine Wohnung mit 164 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Hetlingen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 157.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hetlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 219,02 €.

Grundsteuerwert
157.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
219,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hetlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 446 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 154 qm in Hetlingen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 282,91 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
282,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hetlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Hetlingen (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 271.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 378,46 €.

Grundsteuerwert
271.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
378,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hetlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hetlingen mit einem Bodenwert von 289.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.449 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.859.156,45 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.889.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.889.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.890,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hetlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hetlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hetlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hetlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hetlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hetlingen

Informieren Sie sich hier, ob Hetlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hetlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Hetlingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 266.328,00 €
Gewerbesteuer 166.052,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 973.975,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 72.263,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.402 Einwohnern in Hetlingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 189,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hetlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hetlingen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hetlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hetlingen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hetlingen in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)