Grundsteuer Langeln

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Langeln (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Langeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langeln mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Langeln 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bilsen 270 % und in Hemdingen 380 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langeln

LangelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bilsen 270 %
Langeln 300 %
Kaltenkirchen 315 %
Alveslohe 360 %
Hemdingen 380 %
Heede 390 %
Heidmoor 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langeln

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 160,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langeln kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langeln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langeln

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Langeln (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 257.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langeln beläuft sich damit ab 2025 auf 239,20 €.

Grundsteuerwert
257.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
239,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 520 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 174 qm in Langeln (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,91 €.

Grundsteuerwert
195.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
181,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Langeln (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 222.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 207,02 €.

Grundsteuerwert
222.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
207,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langeln mit einem Bodenwert von 614.880,00 Euro (Grundstücksfläche 2.196 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.851.574,56 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.079.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.079.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
2.121,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langeln

Informieren Sie sich hier, ob Langeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Langeln sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Langeln

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Langeln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.118,00 €
Gewerbesteuer 78.652,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 384.035,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.548,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 597 Einwohnern in Langeln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langeln beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langeln in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)