Grundsteuer Quickborn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Quickborn (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Quickborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 373 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

442 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 442 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Quickborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 408,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Quickborn 8,26 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellerau 425 % und in Hasloh 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Quickborn

QuickbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Henstedt-Ulzburg 311 %
Borstel-Hohenraden 335 %
Hemdingen 380 %
Ellerau 390 %
Norderstedt 410 %
Quickborn 425 %
Hasloh 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Quickborn

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Quickborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 253.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 442 %
=
Grundsteuer 2025 347,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Quickborn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Quickborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Quickborn

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Quickborn (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 191.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Quickborn beläuft sich damit ab 2025 auf 262,94 €.

Grundsteuerwert
191.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
442 % 		= Grundsteuer
262,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Quickborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 221 qm (Bodenrichtwert 450,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Quickborn (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 261,57 €.

Grundsteuerwert
190.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
442 % 		= Grundsteuer
261,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Quickborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Quickborn (Bodenrichtwert 425,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 240.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 329,67 €.

Grundsteuerwert
240.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
442 % 		= Grundsteuer
329,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Quickborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Quickborn mit einem Bodenwert von 566.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.259 qm × 450,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 499.544,64 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 840 qm), beträgt der Grundsteuerwert 906.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
906.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
442 % 		= Grundsteuer
1.309,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Quickborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Quickborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Quickborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Quickborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Quickborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Quickborn

Informieren Sie sich hier, ob Quickborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Quickborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2024 um 4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Quickborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.525.520,00 €
Gewerbesteuer 16.173.640,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 14.386.184,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.867.361,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 21.865 Einwohnern in Quickborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 206,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Quickborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Quickborn beträgt 442 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Quickborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Quickborn wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Quickborn in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)