Grundsteuer Barmstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Barmstedt (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Barmstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Barmstedt mitteilen.

Barmstedt nimmt jetzt die höchsten Steuersätze im Kreis Pinneberg | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Barmstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Barmstedt 7,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bullenkuhlen 300 % und in Bevern 310 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barmstedt

BarmstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Offenseth-Aspern 290 %
Bullenkuhlen 300 %
Lutzhorn 350 %
Bokholt-Hanredder 390 %
Heede 390 %
Heidmoor 390 %
Barmstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barmstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barmstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 260.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 342,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barmstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barmstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Barmstedt

Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 275,00 € / qm in Barmstedt (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 129.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barmstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 171,01 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
171,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barmstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 275,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Barmstedt (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 243.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 320,94 €.

Grundsteuerwert
243.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
320,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barmstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Barmstedt (Bodenrichtwert 275,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 161.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,12 €.

Grundsteuerwert
161.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
212,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barmstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Barmstedt mit einem Bodenwert von 148.225,00 Euro (Grundstücksfläche 539 qm × 275,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.602.623,14 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 770 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.225.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.225.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.770,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Barmstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barmstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Barmstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barmstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barmstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barmstedt

Informieren Sie sich hier, ob Barmstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Barmstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Barmstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.676.902,00 €
Gewerbesteuer 2.855.745,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.417.455,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 408.654,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.481 Einwohnern in Barmstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barmstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barmstedt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barmstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barmstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barmstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)