Grundsteuer Ostenfeld (Husum)

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Ostenfeld (Husum) (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ostenfeld (Husum)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ostenfeld (Husum) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ostenfeld (Husum) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ostenfeld (Husum) 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittbek 390 % und in Winnert 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ostenfeld (Husum)

Ostenfeld (Husum)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörpstedt 300 %
Ostenfeld (Husum) 350 %
Winnert 370 %
Wohlde 380 %
Wittbek 390 %
Hollingstedt 425 %
Oldersbek 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ostenfeld (Husum)

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ostenfeld (Husum) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 182,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ostenfeld (Husum) berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ostenfeld (Husum)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ostenfeld (Husum)

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Ostenfeld (Husum) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ostenfeld (Husum) beläuft sich damit ab 2025 auf 108,39 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
108,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ostenfeld (Husum)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Ostenfeld (Husum) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,82 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
145,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ostenfeld (Husum)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Ostenfeld (Husum) (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 247.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 268,97 €.

Grundsteuerwert
247.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
268,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ostenfeld (Husum)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ostenfeld (Husum) mit einem Bodenwert von 199.044,00 Euro (Grundstücksfläche 1.843 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.050,30 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.229 qm), beträgt der Grundsteuerwert 626.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
626.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
745,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ostenfeld (Husum).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ostenfeld (Husum) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ostenfeld (Husum) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ostenfeld (Husum).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ostenfeld (Husum).

Aktuelles zur Grundsteuer in Ostenfeld (Husum)

Informieren Sie sich hier, ob Ostenfeld (Husum) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ostenfeld (Husum) sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ostenfeld (Husum)

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ostenfeld (Husum)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 248.579,00 €
Gewerbesteuer 1.146.483,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 749.139,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 118.719,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.547 Einwohnern in Ostenfeld (Husum) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ostenfeld (Husum)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ostenfeld (Husum) beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ostenfeld (Husum) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ostenfeld (Husum) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ostenfeld (Husum) in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)