Grundsteuer Wohlde

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wohlde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wohlde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 342 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 480 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Wohlde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wohlde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Wohlde 15,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bergenhusen 425 % und in Hollingstedt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wohlde

WohldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dörpstedt 330 %
Ostenfeld (Husum) 350 %
Winnert 370 %
Wohlde 380 %
Börm 380 %
Bergenhusen 425 %
Schwabstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wohlde

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wohlde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 309.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 383,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wohlde bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wohlde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wohlde

Für eine Wohnung mit 141 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Wohlde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wohlde beläuft sich damit ab 2025 auf 127,97 €.

Grundsteuerwert
103.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
127,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wohlde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 252 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Wohlde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,96 €.

Grundsteuerwert
116.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
143,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wohlde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Wohlde (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 340 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 152.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,47 €.

Grundsteuerwert
152.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wohlde

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wohlde mit einem Bodenwert von 30.560,00 Euro (Grundstücksfläche 764 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.761.074,63 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.074.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.074.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.388,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wohlde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wohlde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wohlde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wohlde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wohlde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wohlde

Informieren Sie sich hier, ob Wohlde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wohlde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wohlde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Wohlde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.736,00 €
Gewerbesteuer 98.271,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 152.993,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.214,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 490 Einwohnern in Wohlde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wohlde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wohlde beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wohlde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wohlde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wohlde in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)