Grundsteuer Seester
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Seester (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Seester
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Neue Baugebiete: Seester will weiter wachsen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Seester per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Seester 6,48 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuendorf b. Elmshorn 340 % und in Seestermühe 367 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Seester
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neuendorf b. Elmshorn | 300 % |
Neuendeich | 320 % |
Groß Nordende | 330 % |
Seester | 367 % |
Raa-Besenbek | 367 % |
Seestermühe | 367 % |
Elmshorn | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Seester
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Seester berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 179.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 368 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 204,77 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Seester bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Seester
Für eine Eigentumswohnung mit 157 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Seester (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 236.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seester beläuft sich damit ab 2025 auf 269,46 €.
Grundsteuerwert
236.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
368 % |
= |
Grundsteuer
269,46 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Seester
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 469 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Seester (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 203.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 232,04 €.
Grundsteuerwert
203.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
368 % |
= |
Grundsteuer
232,04 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Seester
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Seester (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,37 €.
Grundsteuerwert
98.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
368 % |
= |
Grundsteuer
112,37 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seester
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Seester mit einem Bodenwert von 323.510,00 Euro (Grundstücksfläche 1.903 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.771.028,75 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.464 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.856.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.856.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
368 % |
= |
Grundsteuer
2.316,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seester.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73
Friedensallee 7,
25335 Elshorn
Postfach 8218,
25382 Elshorn
Das Finanzamt Elmshorn Bewertung für Grundsteuer 73 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Elmshorn
Zuständige Gemeinde:
Seester
25335 Elmshorn
http://www.seester.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Seester
Informieren Sie sich hier, ob Seester eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wedel-Schulauer Tageblatt: Neue Baugebiete: Seester will weiter wachsen | SHZ
- Wedel-Schulauer Tageblatt: Positiver Jahreshaushalt und Ehrung für Bürgermeister in Seester | SHZ
Stand vom 22.09.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 0,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Seester
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 168.256,00 € |
Gewerbesteuer | 177.745,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 670.005,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.216,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.024 Einwohnern in Seester betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 164,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seester
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % Wedel 540 % Itzehoe 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % -
Gemeinden in der Nähe
Neuendorf b. Elmshorn 340 % Seestermühe 367 % Neuendeich 320 % Raa-Besenbek 370 % Klein Nordende 425 % Groß Nordende 330 % Altenmoor 367 % Haselau 330 % Elmshorn 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %