Grundsteuer Seester

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Seester (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Seester

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seester mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seester per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Seester 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuendorf b. Elmshorn 300 % und in Seestermühe 367 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seester

SeesterGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuendorf b. Elmshorn 300 %
Neuendeich 320 %
Groß Nordende 330 %
Seester 367 %
Raa-Besenbek 367 %
Seestermühe 367 %
Elmshorn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seester

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seester berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 204,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seester bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seester

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Seester

Für eine Eigentumswohnung mit 157 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Seester (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 236.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seester beläuft sich damit ab 2025 auf 268,72 €.

Grundsteuerwert
236.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
268,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seester

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 469 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Seester (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 203.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,41 €.

Grundsteuerwert
203.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
231,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seester

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Seester (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,06 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
112,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seester

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Seester mit einem Bodenwert von 323.510,00 Euro (Grundstücksfläche 1.903 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.771.028,75 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.464 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.856.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.856.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
2.316,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seester.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seester aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Seester mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seester.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seester.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seester

Informieren Sie sich hier, ob Seester eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Seester sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Seester

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seester

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 168.256,00 €
Gewerbesteuer 177.745,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 670.005,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.024 Einwohnern in Seester betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 164,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seester

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seester beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seester ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seester wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seester in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)