Grundsteuer Klein Nordende

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klein Nordende (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klein Nordende

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 445 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 472 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Klein Nordende will keine Hilfe vom Land | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Nordende per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Nordende 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Nordende 330 % und in Heidgraben 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Nordende

Klein NordendeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Nordende 330 %
Seester 367 %
Seeth-Ekholt 367 %
Klein Nordende 425 %
Elmshorn 425 %
Heidgraben 425 %
Tornesch 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Nordende

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Nordende berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 156,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Nordende ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Nordende

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Klein Nordende

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Klein Nordende (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Nordende beläuft sich damit ab 2025 auf 125,43 €.

Grundsteuerwert
95.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
125,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Nordende

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 530 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnfläche von 188 qm in Klein Nordende (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 288.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 379,84 €.

Grundsteuerwert
288.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
379,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Nordende

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Klein Nordende (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 141.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,90 €.

Grundsteuerwert
141.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
185,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Nordende

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Klein Nordende mit einem Bodenwert von 800.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.286 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.156.984,49 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.429 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.565.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.565.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.262,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klein Nordende.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Nordende aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klein Nordende mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Nordende.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Nordende.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Nordende

Informieren Sie sich hier, ob Klein Nordende eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klein Nordende

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 17,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Klein Nordende

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 637.151,00 €
Gewerbesteuer 743.179,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.484.667,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 58.889,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.395 Einwohnern in Klein Nordende betrug die Grundsteuer durchschnittlich 187,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Nordende

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Nordende beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Nordende ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Nordende wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Nordende in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)