Grundsteuer Süderhackstedt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Süderhackstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderhackstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 368 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 644 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Süderhackstedt schreibt rote Zahlen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderhackstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderhackstedt 39,01 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jörl 400 % und in Bondelum 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderhackstedt

SüderhackstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Behrendorf 290 %
Sollwitt 290 %
Bondelum 330 %
Jörl 400 %
Sollerup 400 %
Süderhackstedt 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderhackstedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderhackstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 119,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderhackstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderhackstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Süderhackstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 2,90 € / qm in Süderhackstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderhackstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 204,60 €.

Grundsteuerwert
137.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
204,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderhackstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Süderhackstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 296,71 €.

Grundsteuerwert
199.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
296,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderhackstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Süderhackstedt (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 124 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 61.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,96 €.

Grundsteuerwert
61.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
91,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderhackstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Süderhackstedt mit einem Bodenwert von 6.179,00 Euro (Grundstücksfläche 2.131 qm × 2,90 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.448.255,44 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.421 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.727.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.727.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
2.701,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Süderhackstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderhackstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Süderhackstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderhackstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderhackstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderhackstedt

Informieren Sie sich hier, ob Süderhackstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderhackstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 4,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Süderhackstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.461,00 €
Gewerbesteuer 20.289,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 107.374,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.955,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 327 Einwohnern in Süderhackstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderhackstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderhackstedt beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderhackstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderhackstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderhackstedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)