Grundsteuer Bondelum

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bondelum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bondelum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 249 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 429 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bondelum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bondelum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bondelum 4,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süderhackstedt 480 % und in Ahrenviölfeld 290 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bondelum

BondelumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ahrenviölfeld 290 %
Behrendorf 290 %
Bondelum 330 %
Sollerup 370 %
Treia 370 %
Süderhackstedt 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bondelum

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bondelum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 176,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bondelum berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bondelum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bondelum

Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Bondelum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 181.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bondelum beläuft sich damit ab 2025 auf 185,57 €.

Grundsteuerwert
181.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
185,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bondelum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Bondelum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,85 €.

Grundsteuerwert
223.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
228,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bondelum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Bondelum (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 223.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,13 €.

Grundsteuerwert
223.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
228,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bondelum

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bondelum mit einem Bodenwert von 205.956,00 Euro (Grundstücksfläche 1.907 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 462.544,25 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.060 qm), beträgt der Grundsteuerwert 568.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
568.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
637,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bondelum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bondelum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bondelum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bondelum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bondelum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bondelum

Informieren Sie sich hier, ob Bondelum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bondelum

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 13,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bondelum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.244,00 €
Gewerbesteuer 74.413,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 83.634,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.990,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 169 Einwohnern in Bondelum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bondelum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bondelum beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bondelum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bondelum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bondelum in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)