Grundsteuer Tangstedt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Tangstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tangstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 459 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 388 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Tangstedt mitteilen.

Tangstedter CDU setzt Erhöhungen für Grund- & Gewerbesteuer durch | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tangstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Tangstedt 1,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellerbek 378 % und in Halstenbek 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tangstedt

TangstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rellingen 250 %
Tangstedt 270 %
Borstel-Hohenraden 335 %
Ellerbek 340 %
Bönningstedt 425 %
Hasloh 425 %
Quickborn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tangstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tangstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 196,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tangstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tangstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tangstedt

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 325,00 € / qm in Tangstedt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 103.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tangstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 108,88 €.

Grundsteuerwert
103.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
108,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tangstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Tangstedt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,39 €.

Grundsteuerwert
205.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
216,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tangstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Tangstedt (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 308.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 325,05 €.

Grundsteuerwert
308.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
325,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tangstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Tangstedt mit einem Bodenwert von 584.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.798 qm × 325,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.456.390,34 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.058 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.128.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.128.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.953,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pinneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tangstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tangstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tangstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tangstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tangstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tangstedt

Informieren Sie sich hier, ob Tangstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tangstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 25,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Tangstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 303.431,00 €
Gewerbesteuer 731.817,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.728.700,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 108.812,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.298 Einwohnern in Tangstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tangstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tangstedt beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tangstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tangstedt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tangstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)