Grundsteuer Borstel-Hohenraden

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Borstel-Hohenraden (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Borstel-Hohenraden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 476 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 437 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Borstel-Hohenraden mitteilen.

Borstel-Hohenraden plant mit einem Minus von 1,3 Millionen Euro | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borstel-Hohenraden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Borstel-Hohenraden 9,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pinneberg 450 % und in Kummerfeld 380 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borstel-Hohenraden

Borstel-HohenradenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tangstedt 270 %
Kummerfeld 325 %
Borstel-Hohenraden 335 %
Ellerhoop 340 %
Hemdingen 380 %
Quickborn 425 %
Pinneberg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borstel-Hohenraden

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borstel-Hohenraden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 210,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borstel-Hohenraden kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borstel-Hohenraden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borstel-Hohenraden

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 325,00 € / qm in Borstel-Hohenraden (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 166.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borstel-Hohenraden beläuft sich damit ab 2025 auf 195,55 €.

Grundsteuerwert
166.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
195,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borstel-Hohenraden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 325,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Borstel-Hohenraden (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,51 €.

Grundsteuerwert
177.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
208,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borstel-Hohenraden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Borstel-Hohenraden (Bodenrichtwert 325,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 220.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 259,40 €.

Grundsteuerwert
220.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
259,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borstel-Hohenraden

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Borstel-Hohenraden mit einem Bodenwert von 403.325,00 Euro (Grundstücksfläche 1.241 qm × 325,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.027.238,61 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.129 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.822.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.822.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.076,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pinneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Borstel-Hohenraden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borstel-Hohenraden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Borstel-Hohenraden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borstel-Hohenraden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borstel-Hohenraden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borstel-Hohenraden

Informieren Sie sich hier, ob Borstel-Hohenraden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borstel-Hohenraden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 13,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borstel-Hohenraden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 387.943,00 €
Gewerbesteuer 488.671,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.824.127,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.710,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.468 Einwohnern in Borstel-Hohenraden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borstel-Hohenraden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borstel-Hohenraden beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borstel-Hohenraden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borstel-Hohenraden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borstel-Hohenraden in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)