Grundsteuer Warwerort

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Warwerort (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Warwerort

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

200 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Warwerort mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Warwerort per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Warwerort 70,52 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büsumer Deichhausen 250 % und in Oesterdeichstrich 250 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Warwerort

WarwerortGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Warwerort 200 %
Büsumer Deichhausen 250 %
Oesterdeichstrich 250 %
Reinsbüttel 280 %
Nordermeldorf 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Warwerort

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Warwerort berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 200 %
=
Grundsteuer 2025 123,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Warwerort bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Warwerort

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Warwerort

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Warwerort (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Warwerort beläuft sich damit ab 2025 auf 33,67 €.

Grundsteuerwert
54.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
33,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Warwerort

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Warwerort (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,97 €.

Grundsteuerwert
119.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
73,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Warwerort

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Warwerort (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 77.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 48,11 €.

Grundsteuerwert
77.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
48,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Warwerort

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Warwerort mit einem Bodenwert von 35.400,00 Euro (Grundstücksfläche 590 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.802.314,06 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 844 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.102.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.102.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
749,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Warwerort.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Warwerort aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Warwerort mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Warwerort.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Warwerort.

Aktuelles zur Grundsteuer in Warwerort

Informieren Sie sich hier, ob Warwerort eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Warwerort

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Warwerort

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.034,00 €
Gewerbesteuer 14.513,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 126.149,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.322,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 243 Einwohnern in Warwerort betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Warwerort

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Warwerort beträgt 200 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Warwerort ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Warwerort wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Warwerort in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)