Grundsteuer Oesterdeichstrich

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Oesterdeichstrich (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Oesterdeichstrich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 303 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 397 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

368 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 523 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Oesterdeichstrich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oesterdeichstrich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Oesterdeichstrich 6,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westerdeichstrich 260 % und in Büsum 425 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oesterdeichstrich

OesterdeichstrichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Warwerort 200 %
Büsumer Deichhausen 250 %
Westerdeichstrich 260 %
Reinsbüttel 280 %
Oesterdeichstrich 368 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oesterdeichstrich

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oesterdeichstrich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 368 %
=
Grundsteuer 2025 116,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oesterdeichstrich berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oesterdeichstrich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oesterdeichstrich

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Oesterdeichstrich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oesterdeichstrich beläuft sich damit ab 2025 auf 110,89 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
110,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oesterdeichstrich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Oesterdeichstrich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,22 €.

Grundsteuerwert
186.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
213,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oesterdeichstrich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Oesterdeichstrich (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 109.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,46 €.

Grundsteuerwert
109.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
124,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oesterdeichstrich

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Oesterdeichstrich mit einem Bodenwert von 92.220,00 Euro (Grundstücksfläche 1.537 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.510.407,61 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.398 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.431.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.431.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
1.216,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oesterdeichstrich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oesterdeichstrich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oesterdeichstrich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oesterdeichstrich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oesterdeichstrich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oesterdeichstrich

Informieren Sie sich hier, ob Oesterdeichstrich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oesterdeichstrich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 47,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Oesterdeichstrich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.306,00 €
Gewerbesteuer 100.263,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.859,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.264,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 291 Einwohnern in Oesterdeichstrich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oesterdeichstrich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oesterdeichstrich beträgt 368 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oesterdeichstrich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oesterdeichstrich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oesterdeichstrich in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)