Grundsteuer Süderdeich

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Süderdeich (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderdeich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 351 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 441 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Die neue Grundsteuer – DorfFunk SH (DorfFunk SH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderdeich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderdeich 19,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Norddeich 280 % und in Wesselburen 425 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderdeich

SüderdeichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Norddeich 280 %
Reinsbüttel 280 %
Süderdeich 290 %
Hellschen-Heringsand-Unterschaar 310 %
Wesselburen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderdeich

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderdeich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 166,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderdeich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderdeich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Süderdeich

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Süderdeich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderdeich beläuft sich damit ab 2025 auf 89,90 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
89,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderdeich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Süderdeich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 78,75 €.

Grundsteuerwert
87.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
78,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderdeich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Süderdeich (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 96.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,11 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
87,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderdeich

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Süderdeich mit einem Bodenwert von 102.780,00 Euro (Grundstücksfläche 1.713 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.175.682,32 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.008 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.253.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.253.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
1.235,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Süderdeich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderdeich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Süderdeich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderdeich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderdeich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderdeich

Informieren Sie sich hier, ob Süderdeich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderdeich

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Süderdeich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.379,00 €
Gewerbesteuer 634.201,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 213.818,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.223,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 452 Einwohnern in Süderdeich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderdeich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderdeich beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderdeich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderdeich wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderdeich in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)