Grundsteuer Lenterode

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lenterode (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lenterode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lenterode mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lenterode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Lenterode 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uder 390 % und in Wüstheuterode 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lenterode

LenterodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lenterode 390 %
Röhrig 390 %
Uder 390 %
Wüstheuterode 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lenterode

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lenterode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 98,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lenterode bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lenterode

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lenterode

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Lenterode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lenterode beläuft sich damit ab 2025 auf 109,66 €.

Grundsteuerwert
90.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
109,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lenterode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Lenterode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,20 €.

Grundsteuerwert
199.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
241,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lenterode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Lenterode (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 62.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,80 €.

Grundsteuerwert
62.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
75,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lenterode

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lenterode mit einem Bodenwert von 44.892,00 Euro (Grundstücksfläche 1.044 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.164.189,57 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.045 qm), beträgt der Grundsteuerwert 785.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
785.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.042,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lenterode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lenterode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lenterode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lenterode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lenterode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lenterode

Informieren Sie sich hier, ob Lenterode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lenterode sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lenterode

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Lenterode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.749,00 €
Gewerbesteuer 7.623,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 92.818,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.088,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 319 Einwohnern in Lenterode betrug die Grundsteuer durchschnittlich 71,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lenterode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lenterode beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lenterode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lenterode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lenterode in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)