Grundsteuer Eichstruth

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Eichstruth (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Eichstruth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eichstruth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eichstruth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Eichstruth 13,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mackenrode 450 % und in Schwobfeld 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eichstruth

EichstruthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dieterode 300 %
Lutter 390 %
Schwobfeld 400 %
Eichstruth 450 %
Mackenrode 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eichstruth

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eichstruth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 114,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eichstruth kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eichstruth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eichstruth

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Eichstruth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eichstruth beläuft sich damit ab 2025 auf 138,80 €.

Grundsteuerwert
99.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
138,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eichstruth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Eichstruth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,54 €.

Grundsteuerwert
124.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
173,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eichstruth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Eichstruth (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 70.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,77 €.

Grundsteuerwert
70.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
98,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eichstruth

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Eichstruth mit einem Bodenwert von 40.463,00 Euro (Grundstücksfläche 941 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.056.962,08 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.046 qm), beträgt der Grundsteuerwert 713.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
713.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.091,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eichstruth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eichstruth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eichstruth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eichstruth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eichstruth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eichstruth

Informieren Sie sich hier, ob Eichstruth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Eichstruth sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Eichstruth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Eichstruth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.755,00 €
Gewerbesteuer 91,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.819,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 87 Einwohnern in Eichstruth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eichstruth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eichstruth beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eichstruth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eichstruth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eichstruth in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)