Grundsteuer Uder

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Uder (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Uder

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uder mitteilen.

Grundsteuer (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Uder 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinheuterode 390 % und in Lenterode 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uder

UderGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thalwenden 360 %
Heilbad Heiligenstadt 389 %
Uder 390 %
Birkenfelde 390 %
Lenterode 390 %
Lutter 390 %
Röhrig 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uder

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uder berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 129,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uder ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uder

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Uder

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Uder (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uder beläuft sich damit ab 2025 auf 138,31 €.

Grundsteuerwert
114.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
138,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uder

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 511 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Uder (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,68 €.

Grundsteuerwert
132.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
160,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uder

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Uder (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 68.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,94 €.

Grundsteuerwert
68.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
82,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uder

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Uder mit einem Bodenwert von 88.770,00 Euro (Grundstücksfläche 2.690 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.188.816,53 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.495 qm), beträgt der Grundsteuerwert 830.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
830.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.101,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Uder.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uder aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Uder mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uder.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uder.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uder

Informieren Sie sich hier, ob Uder eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uder

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Uder

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 243.435,00 €
Gewerbesteuer 1.315.249,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 824.686,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 155.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.679 Einwohnern in Uder betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uder

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uder beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uder ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uder wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uder in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)