Grundsteuer Saalburg-Ebersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Saalburg-Ebersdorf (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Saalburg-Ebersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Stadt Saalburg-Ebersdorf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Saalburg-Ebersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Saalburg-Ebersdorf 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Remptendorf 400 % und in Bad Lobenstein 450 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Saalburg-Ebersdorf

Saalburg-EbersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Saalburg-Ebersdorf 389 %
Schleiz 389 %
Remptendorf 400 %
Tanna 402 %
Bad Lobenstein 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Saalburg-Ebersdorf

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Saalburg-Ebersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 216,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Saalburg-Ebersdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Saalburg-Ebersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Saalburg-Ebersdorf

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Saalburg-Ebersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Saalburg-Ebersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 99,85 €.

Grundsteuerwert
82.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
99,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Saalburg-Ebersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 500 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Saalburg-Ebersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,71 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
144,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Saalburg-Ebersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Saalburg-Ebersdorf (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 89.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,93 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
107,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Saalburg-Ebersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Saalburg-Ebersdorf mit einem Bodenwert von 21.728,00 Euro (Grundstücksfläche 1.552 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.759.493,66 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 913 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.068.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.068.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.413,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Saalburg-Ebersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Saalburg-Ebersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Saalburg-Ebersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Saalburg-Ebersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Saalburg-Ebersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Saalburg-Ebersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Saalburg-Ebersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Saalburg-Ebersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Saalburg-Ebersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 496.765,00 €
Gewerbesteuer 11.516.335,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.163.996,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 459.520,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.304 Einwohnern in Saalburg-Ebersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Saalburg-Ebersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Saalburg-Ebersdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Saalburg-Ebersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Saalburg-Ebersdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Saalburg-Ebersdorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)