Grundsteuer Rudolstadt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rudolstadt (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rudolstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rudolstadt mitteilen.

Grundsteuer-Erklärung für Saalfeld-Rudolstadt: 87 Prozent sind eingegangen (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rudolstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Rudolstadt 1,48 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Blankenburg 420 % und in Saalfeld/Saale 402 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rudolstadt

RudolstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Unterwellenborn 340 %
Stadtilm 400 %
Rudolstadt 402 %
Königsee 402 %
Saalfeld/Saale 402 %
Rittersdorf 405 %
Uhlstädt-Kirchhasel 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rudolstadt

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rudolstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 265,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rudolstadt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rudolstadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rudolstadt

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Rudolstadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rudolstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 69,79 €.

Grundsteuerwert
56.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
69,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rudolstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Rudolstadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,62 €.

Grundsteuerwert
99.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
123,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rudolstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Rudolstadt (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 100.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,12 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
125,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rudolstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rudolstadt mit einem Bodenwert von 92.520,00 Euro (Grundstücksfläche 2.056 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 575.021,04 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.210 qm), beträgt der Grundsteuerwert 500.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
500.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
684,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rudolstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rudolstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rudolstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rudolstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rudolstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rudolstadt

Informieren Sie sich hier, ob Rudolstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rudolstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 0,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rudolstadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.766.869,00 €
Gewerbesteuer 13.238.847,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.680.882,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.956.278,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.561 Einwohnern in Rudolstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rudolstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rudolstadt beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rudolstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rudolstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rudolstadt in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)