Grundsteuer Rosenthal am Rennsteig

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rosenthal am Rennsteig (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rosenthal am Rennsteig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosenthal am Rennsteig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosenthal am Rennsteig 0,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lichtenberg 350 % und in Issigau 360 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rosenthal am Rennsteig

Rosenthal am RennsteigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lichtenberg 350 %
Berg 360 %
Issigau 360 %
Rosenthal am Rennsteig 395 %
Gefell 404 %
Hirschberg 404 %
Wurzbach 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rosenthal am Rennsteig

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rosenthal am Rennsteig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 99,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rosenthal am Rennsteig bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rosenthal am Rennsteig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rosenthal am Rennsteig

Für eine Wohnung mit 183 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Rosenthal am Rennsteig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 131.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosenthal am Rennsteig beläuft sich damit ab 2025 auf 160,41 €.

Grundsteuerwert
131.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
160,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rosenthal am Rennsteig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 228 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Rosenthal am Rennsteig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,49 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
108,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosenthal am Rennsteig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Rosenthal am Rennsteig (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 371 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 251.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 307,35 €.

Grundsteuerwert
251.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
307,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosenthal am Rennsteig

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rosenthal am Rennsteig mit einem Bodenwert von 36.764,00 Euro (Grundstücksfläche 1.313 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 827.488,60 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 821 qm), beträgt der Grundsteuerwert 604.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
604.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
812,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rosenthal am Rennsteig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rosenthal am Rennsteig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rosenthal am Rennsteig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rosenthal am Rennsteig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rosenthal am Rennsteig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rosenthal am Rennsteig

Informieren Sie sich hier, ob Rosenthal am Rennsteig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rosenthal am Rennsteig sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rosenthal am Rennsteig

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Rosenthal am Rennsteig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 359.696,00 €
Gewerbesteuer 6.138.646,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.275.169,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 300.153,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.946 Einwohnern in Rosenthal am Rennsteig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosenthal am Rennsteig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rosenthal am Rennsteig beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rosenthal am Rennsteig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rosenthal am Rennsteig wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rosenthal am Rennsteig in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)