Grundsteuer Ehrenberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ehrenberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ehrenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ehrenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ehrenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Ehrenberg 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reurieth 389 % und in Grimmelshausen 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ehrenberg

EhrenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ehrenberg 389 %
Grimmelshausen 389 %
Kloster Veßra 389 %
Reurieth 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ehrenberg

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ehrenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 97,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ehrenberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ehrenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ehrenberg

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Ehrenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ehrenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 112,39 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
112,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ehrenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Ehrenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,52 €.

Grundsteuerwert
101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
122,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ehrenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Ehrenberg (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 70.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,53 €.

Grundsteuerwert
70.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
84,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ehrenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ehrenberg mit einem Bodenwert von 46.368,00 Euro (Grundstücksfläche 966 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 746.039,37 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.381 qm), beträgt der Grundsteuerwert 554.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
554.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
733,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ehrenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ehrenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ehrenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ehrenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ehrenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ehrenberg

Informieren Sie sich hier, ob Ehrenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ehrenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ehrenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Ehrenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.574,00 €
Gewerbesteuer 2.675,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 51.992,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.019,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 173 Einwohnern in Ehrenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ehrenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ehrenberg beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ehrenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ehrenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ehrenberg in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)