Grundsteuer Veilsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Veilsdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Veilsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Veilsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Veilsdorf 1,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brünn/Thür. 389 % und in Bad Rodach 360 %. Die Grundsteuer in Bamberg wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.

Nachbargemeinden von Veilsdorf

VeilsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Rodach 360 %
Brünn/Thür. 389 %
Hildburghausen 389 %
Straufhain 389 %
Veilsdorf 390 %
Eisfeld 390 %
Auengrund 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Veilsdorf

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Veilsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 165,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Veilsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Veilsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Veilsdorf

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Veilsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Veilsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 85,72 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
85,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Veilsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Veilsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,65 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
113,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Veilsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Veilsdorf (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 104.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,70 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
126,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Veilsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Veilsdorf mit einem Bodenwert von 67.344,00 Euro (Grundstücksfläche 1.403 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.225.899,67 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.170 qm), beträgt der Grundsteuerwert 840.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
840.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.114,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Veilsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Veilsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Veilsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Veilsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Veilsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Veilsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Veilsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Veilsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Veilsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 263.882,00 €
Gewerbesteuer 289.874,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.007.113,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 120.200,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.760 Einwohnern in Veilsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Veilsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Veilsdorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Veilsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Veilsdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Veilsdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)