Grundsteuer Biberach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Biberach (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Biberach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 415 und 459 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Biberach mitteilen.

Reform der Grundsteuererklärung: Das sagt ein Experte aus der Region Biberach (Schwäbische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biberach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Biberach 2,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zell am Harmersbach 400 % und in Steinach 420 %. Die Grundsteuer in Offenburg wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biberach

BiberachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schuttertal 340 %
Biberach 350 %
Friesenheim 350 %
Zell am Harmersbach 400 %
Seelbach 420 %
Steinach 420 %
Gengenbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biberach

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Biberach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 53.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 169,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biberach der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Biberach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Biberach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Biberach beträgt der Grundsteuerwert 21.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biberach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 68,80 €.

Grundsteuerwert
21.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
68,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biberach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) in Biberach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 41.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,90 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
41.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
130,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biberach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Biberach (Bodenrichtwert 170,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 349 qm beträgt 59.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 188,87 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
59.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
188,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Offenburg Außenstelle Wolfach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Biberach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biberach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Biberach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biberach

Informieren Sie sich hier, ob Biberach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Biberach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Biberach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 521.015,00 €
Gewerbesteuer 1.176.596,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.308.631,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 360.138,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.719 Einwohnern in Biberach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biberach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Biberach 350 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Biberach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Biberach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Biberach (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)