Grundsteuer Alzenau
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Alzenau (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Alzenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
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Alzenau senkt Hebesätze für Grundsteuer A und B (Wertheimer Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Alzenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Alzenau 7,45 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Karlstein am Main 275 % und in Kahl am Main 400 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.
Nachbargemeinden von Alzenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Karlstein am Main | 275 % |
| Johannesberg | 320 % |
| Mömbris | 320 % |
| Alzenau | 380 % |
| Kahl am Main | 400 % |
| Rodenbach | 455 % |
| Freigericht | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Alzenau
In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Alzenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 69,85 € |
| × | |
| Hebesatz | 380 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 265,43 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Alzenau ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Alzenau
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm (Wohnfläche 60 qm) in Alzenau beträgt der Grundsteuermessbetrag 22,36 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alzenau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 84,97 €.
|
Grundsteuermessbetrag
22,36 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
84,97 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Alzenau
Für ein 107 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 320 qm in Alzenau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 50,25 € und die Grundsteuer beträgt damit 190,95 €.
|
Grundsteuermessbetrag
50,25 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
190,95 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Alzenau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Alzenau mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 149 qm beträgt 38,16 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,01 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
38,16 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
145,01 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Aschaffenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Alzenau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alzenau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AschaffenburgAuhofstr. 13, 63741 Aschaffenburg
Postfach 100745, 63705 Aschaffenburg
Zuständige Gemeinde:
Alzenau
http://www.alzenau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Alzenau
Informieren Sie sich hier, ob Alzenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wertheimer Zeitung: Alzenau senkt Hebesätze für Grundsteuer A und B
- Wertheimer Zeitung: Alzenauer müssen mit zusätzlichen Belastungen rechnen
- Wertheimer Zeitung: IHK: Erhöhung der Gewerbesteuer in Alzenau zur "Unzeit"
- Wertheimer Zeitung: Alzenau erhöht die Grund- und die Gewerbesteuer, um den Haushaltsplan ausgleichen zu können
Stand vom 26.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 10,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Alzenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 3.129.091,00 € |
| Gewerbesteuer | 15.082.388,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 14.375.505,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 1.962.857,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 18.562 Einwohnern in Alzenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,58 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alzenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 854,69 % Darmstadt 1.181 % Offenbach am Main 1.201,56 % Hanau 595 % Aschaffenburg 430 % Bad Homburg vor der Höhe 900 % Rodgau 700 % Dreieich 500 % Maintal 654 % -
Gemeinden in der Nähe
Karlstein am Main 275 % Kahl am Main 400 % Rodenbach 739 % Johannesberg 350 % Kleinostheim 320 % Großkrotzenburg 690 % Freigericht 495 % Hasselroth 495 % Seligenstadt 850 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %
