Grundsteuer Seligenstadt
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Seligenstadt (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Seligenstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
240 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
431 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seligenstadt mitteilen.
Kommunale Steuern im Landkreis Offenbach im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Seligenstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Seligenstadt 18,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mainhausen 494 % und in Kahl am Main 400 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Seligenstadt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Karlstein am Main | 275 % |
| Mainhausen | 394 % |
| Hainburg | 396 % |
| Seligenstadt | 431 % |
| Babenhausen | 495 % |
| Rodgau | 700 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Seligenstadt
In Hessen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Seligenstadt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 107,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 431 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 461,17 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Seligenstadt kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Seligenstadt
Für eine in Seligenstadt gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 569,00 €, Faktor 1,10) und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Seligenstadt damit ab 2025 auf 159,47 €.
|
Grundsteuermessbetrag
37,00 € |
× |
Hebesatz
431 % |
= |
Grundsteuer
159,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Seligenstadt
Für ein Einfamilienhaus in Seligenstadt, das 90 qm groß ist und auf einem Grundstück von 230 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 800,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 569,00 €, Faktor 1,10) auf 44,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 189,64 €.
|
Grundsteuermessbetrag
44,00 € |
× |
Hebesatz
431 % |
= |
Grundsteuer
189,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Seligenstadt
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Seligenstadt mit 173 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 268 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 569,00 € und Faktor 1,10) beträgt 78,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 336,18 €.
|
Grundsteuermessbetrag
78,00 € |
× |
Hebesatz
431 % |
= |
Grundsteuer
336,18 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Offenbach am Main II festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Seligenstadt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Offenbach am Main IIBieberer Straße 59, 63065 Offenbach
Postfach 100552, 63005 Offenbach
Zuständige Gemeinde:
Seligenstadt
http://www.seligenstadt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Seligenstadt
Informieren Sie sich hier, ob Seligenstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Offenbach im Jahr 2022
- Offenbach Post: Seligenstadt, Hainburg, Mainhausen: Keine Steuererhöhung geplant bei Kommunen im Ostkreis
- Offenbach Post: Seligenstadt: Parlament bestätigt Erhöhung der Grundsteuer B
- Haus & Grund: Haus & Grund Seligenstadt u. Umg. e.V.
- Haus & Grund: Seligenstadt | Haus & Grund Hessen
Stand vom 25.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 34,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Seligenstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 4.309.461,00 € |
| Gewerbesteuer | 11.877.500,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 15.681.433,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 1.202.502,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 21.290 Einwohnern in Seligenstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 202,42 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seligenstadt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Aschaffenburg 400 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % Oberursel (Taunus) 750 % Dreieich 500 % Maintal 495 % -
Gemeinden in der Nähe
Mainhausen 494 % Kahl am Main 400 % Hainburg 396 % Großkrotzenburg 690 % Karlstein am Main 275 % Babenhausen 495 % Rodgau 700 % Alzenau 380 % Kleinostheim 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %
