Grundsteuer Briesen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Briesen (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Briesen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Briesen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Briesen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Briesen 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Guhrow 393 % und in Schmogrow-Fehrow 400 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Briesen

BriesenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kolkwitz 330 %
Briesen 350 %
Guhrow 393 %
Dissen-Striesow 400 %
Schmogrow-Fehrow 400 %
Werben 410 %
Cottbus 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Briesen

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Briesen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 455.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 493,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Briesen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Briesen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Briesen

Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 87,00 € / qm in Briesen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Briesen beläuft sich damit ab 2025 auf 151,79 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
151,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Briesen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Briesen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,01 €.

Grundsteuerwert
216.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
235,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Briesen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Briesen (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 104.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,60 €.

Grundsteuerwert
104.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
113,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Briesen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Briesen mit einem Bodenwert von 159.384,00 Euro (Grundstücksfläche 1.832 qm × 87,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.548.047,93 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.222 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.024.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.024.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.219,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Briesen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Briesen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Briesen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Briesen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Briesen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Briesen

Informieren Sie sich hier, ob Briesen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Briesen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Briesen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Briesen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.435,00 €
Gewerbesteuer 102.280,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 370.732,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.259,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 786 Einwohnern in Briesen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Briesen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Briesen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Briesen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Briesen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Briesen in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)