Grundsteuer Byhleguhre-Byhlen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Byhleguhre-Byhlen (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Byhleguhre-Byhlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Byhleguhre-Byhlen mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Gemeinde Byhleguhre-Byhlen für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Byhleguhre-Byhlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Byhleguhre-Byhlen 11,92 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmogrow-Fehrow 400 % und in Burg (Spreewald) 410 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Byhleguhre-Byhlen

Byhleguhre-ByhlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwielochsee 382 %
Schmogrow-Fehrow 400 %
Spreewaldheide 405 %
Burg (Spreewald) 410 %
Byhleguhre-Byhlen 430 %
Straupitz (Spreewald) 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Byhleguhre-Byhlen

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Byhleguhre-Byhlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 177,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Byhleguhre-Byhlen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Byhleguhre-Byhlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Byhleguhre-Byhlen

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Byhleguhre-Byhlen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 67.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Byhleguhre-Byhlen beläuft sich damit ab 2025 auf 89,98 €.

Grundsteuerwert
67.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
89,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Byhleguhre-Byhlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Byhleguhre-Byhlen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,36 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
146,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Byhleguhre-Byhlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Byhleguhre-Byhlen (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 76.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,57 €.

Grundsteuerwert
76.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
101,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Byhleguhre-Byhlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Byhleguhre-Byhlen mit einem Bodenwert von 46.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.535 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.850.070,00 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 960 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.137.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.137.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.663,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Byhleguhre-Byhlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Byhleguhre-Byhlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Byhleguhre-Byhlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Byhleguhre-Byhlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Byhleguhre-Byhlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Byhleguhre-Byhlen

Informieren Sie sich hier, ob Byhleguhre-Byhlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Byhleguhre-Byhlen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Byhleguhre-Byhlen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.715,00 €
Gewerbesteuer 36.815,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 298.012,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.600,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 741 Einwohnern in Byhleguhre-Byhlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Byhleguhre-Byhlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Byhleguhre-Byhlen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Byhleguhre-Byhlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Byhleguhre-Byhlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Byhleguhre-Byhlen in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)