Grundsteuer Cottbus berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Cottbus

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Cottbus (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Cottbus

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	400 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	500 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dissen-Striesow 400 %, in Kolkwitz 330 % und in Frankfurt (Oder) 480 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Cottbus

Bodenrichtwert Cottbus

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Cottbus

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 87,00 € / qm in Cottbus (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 131.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cottbus beläuft sich damit ab 2025 auf 203,20 €.

Grundsteuerwert 131.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 203,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cottbus

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 87,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Cottbus (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 274.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 424,70 €.

Grundsteuerwert 274.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 424,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cottbus

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Cottbus (Bodenrichtwert 87,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 81.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,70 €.

Grundsteuerwert 81.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 125,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Cottbus.