Grundsteuer Lauta

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Lauta (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lauta

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lauta mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lauta per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Lauta 9,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bernsdorf 380 % und in Hohenbocka 300 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lauta

LautaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenbocka 300 %
Bernsdorf 380 %
Senftenberg 385 %
Lauta 390 %
Elsterheide 425 %
Hoyerswerda 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lauta

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Lauta berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 290.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 407,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lauta bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lauta

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lauta

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Lauta (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lauta beläuft sich damit ab 2025 auf 139,00 €.

Grundsteuerwert
99.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
139,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lauta

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Lauta (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,82 €.

Grundsteuerwert
88.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
124,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lauta

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Lauta (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 60.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,36 €.

Grundsteuerwert
60.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
85,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lauta

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lauta mit einem Bodenwert von 28.812,00 Euro (Grundstücksfläche 1.029 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.456.388,32 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 936 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.366.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.366.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
3.837,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lauta.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lauta aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lauta mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lauta.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lauta.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lauta

Informieren Sie sich hier, ob Lauta eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lauta sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lauta

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lauta

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 834.565,00 €
Gewerbesteuer 4.662.742,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.288.347,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 309.312,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.178 Einwohnern in Lauta betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lauta

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lauta beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lauta ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lauta wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lauta in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)