Grundsteuer Großthiemig

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Großthiemig (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Großthiemig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großthiemig mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großthiemig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Großthiemig 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirschfeld 300 % und in Schraden 370 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großthiemig

GroßthiemigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hirschfeld 300 %
Großkmehlen 350 %
Lampertswalde 370 %
Schraden 370 %
Großthiemig 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großthiemig

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großthiemig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 115,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großthiemig berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großthiemig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großthiemig

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Großthiemig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großthiemig beläuft sich damit ab 2025 auf 51,85 €.

Grundsteuerwert
44.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
51,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großthiemig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Großthiemig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,93 €.

Grundsteuerwert
156.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
181,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großthiemig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Großthiemig (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 99.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,02 €.

Grundsteuerwert
99.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
116,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großthiemig

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Großthiemig mit einem Bodenwert von 14.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.225 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.281.730,34 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.362 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.263.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.263.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.610,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großthiemig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großthiemig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großthiemig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großthiemig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großthiemig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großthiemig

Informieren Sie sich hier, ob Großthiemig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großthiemig sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großthiemig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Großthiemig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.866,00 €
Gewerbesteuer 127.652,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 331.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.337,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.010 Einwohnern in Großthiemig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großthiemig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großthiemig beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großthiemig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großthiemig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großthiemig in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)