Grundsteuer Lenzerwische

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Lenzerwische (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Lenzerwische

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lenzerwische mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lenzerwische per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Lenzerwische 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langendorf 470 % und in Dömitz 416 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lenzerwische

LenzerwischeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lenzerwische 380 %
Lenzen (Elbe) 410 %
Dömitz 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lenzerwische

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lenzerwische berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 139,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lenzerwische bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lenzerwische

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lenzerwische

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Lenzerwische (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lenzerwische beläuft sich damit ab 2025 auf 68,91 €.

Grundsteuerwert
58.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
68,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lenzerwische

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Lenzerwische (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,01 €.

Grundsteuerwert
196.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
231,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lenzerwische

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Lenzerwische (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 58.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 68,80 €.

Grundsteuerwert
58.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
68,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lenzerwische

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lenzerwische mit einem Bodenwert von 5.778,00 Euro (Grundstücksfläche 642 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 766.789,52 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 803 qm), beträgt der Grundsteuerwert 540.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
540.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
698,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lenzerwische.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lenzerwische aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lenzerwische mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lenzerwische.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lenzerwische.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lenzerwische

Informieren Sie sich hier, ob Lenzerwische eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lenzerwische sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lenzerwische

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 26,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lenzerwische

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.295,00 €
Gewerbesteuer 170.135,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 155.448,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.838,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 467 Einwohnern in Lenzerwische betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lenzerwische

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lenzerwische beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lenzerwische ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lenzerwische wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lenzerwische in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)