Grundsteuer Neu Kaliß

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Neu Kaliß (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Neu Kaliß

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Neu Kaliß mitteilen.

Grundsteuer: Alles neu ab Dienstag? (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neu Kaliß per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu Kaliß 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dömitz 416 % und in Malliß 675 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu Kaliß

Neu KalißGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lenzen (Elbe) 410 %
Malk Göhren 410 %
Grebs-Niendorf 411 %
Dömitz 416 %
Neu Kaliß 427 %
Gorlosen 427 %
Malliß 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu Kaliß

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neu Kaliß berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 102,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neu Kaliß berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neu Kaliß

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neu Kaliß

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Neu Kaliß (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu Kaliß beläuft sich damit ab 2025 auf 109,34 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
109,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu Kaliß

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 508 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 162 qm in Neu Kaliß (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 302,07 €.

Grundsteuerwert
228.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
302,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu Kaliß

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Neu Kaliß (Bodenrichtwert 1,15 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 80.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,43 €.

Grundsteuerwert
80.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
106,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neu Kaliß

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neu Kaliß mit einem Bodenwert von 27.168,00 Euro (Grundstücksfläche 849 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.042.336,24 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.062 qm), beträgt der Grundsteuerwert 695.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
695.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.009,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neu Kaliß.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu Kaliß aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neu Kaliß mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu Kaliß.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neu Kaliß.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neu Kaliß

Informieren Sie sich hier, ob Neu Kaliß eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neu Kaliß

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neu Kaliß

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 275.646,00 €
Gewerbesteuer 548.569,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 624.792,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 120.199,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.939 Einwohnern in Neu Kaliß betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu Kaliß

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu Kaliß beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu Kaliß ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu Kaliß wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neu Kaliß in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)