Grundsteuer Neustadt-Glewe

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Neustadt-Glewe (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Neustadt-Glewe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neustadt-Glewe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neustadt-Glewe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt-Glewe 4,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Laasch 375 % und in Brenz 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neustadt-Glewe

Neustadt-GleweGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Banzkow 390 %
Tramm 420 %
Rastow 426 %
Neustadt-Glewe 427 %
Brenz 427 %
Lewitzrand 427 %
Muchow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neustadt-Glewe

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neustadt-Glewe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 123,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neustadt-Glewe berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neustadt-Glewe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neustadt-Glewe

Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Neustadt-Glewe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neustadt-Glewe beläuft sich damit ab 2025 auf 135,02 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
135,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt-Glewe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Neustadt-Glewe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,94 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
117,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt-Glewe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Neustadt-Glewe (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 71.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,17 €.

Grundsteuerwert
71.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
95,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neustadt-Glewe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neustadt-Glewe mit einem Bodenwert von 89.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.489 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.157.077,43 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.064 qm), beträgt der Grundsteuerwert 810.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
810.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.176,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neustadt-Glewe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neustadt-Glewe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neustadt-Glewe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neustadt-Glewe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neustadt-Glewe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neustadt-Glewe

Informieren Sie sich hier, ob Neustadt-Glewe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neustadt-Glewe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 17 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neustadt-Glewe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 902.789,00 €
Gewerbesteuer 2.923.862,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.027.795,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 407.213,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.990 Einwohnern in Neustadt-Glewe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt-Glewe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neustadt-Glewe beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neustadt-Glewe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neustadt-Glewe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neustadt-Glewe in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)