Grundsteuer Podelzig

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Podelzig (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Podelzig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 265 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 300 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

325 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 290 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Podelzig mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Podelzig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Podelzig 18,85 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lebus 365 % und in Reitwein 377 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Podelzig

PodelzigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Podelzig 325 %
Lebus 365 %
Reitwein 377 %
Alt Tucheband 386 %
Lindendorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Podelzig

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Podelzig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 143,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Podelzig kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Podelzig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Podelzig

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Podelzig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Podelzig beläuft sich damit ab 2025 auf 90,37 €.

Grundsteuerwert
89.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
90,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Podelzig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Podelzig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,41 €.

Grundsteuerwert
108.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
109,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Podelzig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Podelzig (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 271 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 198.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,29 €.

Grundsteuerwert
198.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
200,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Podelzig

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Podelzig mit einem Bodenwert von 38.350,00 Euro (Grundstücksfläche 650 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 415.803,68 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 929 qm), beträgt der Grundsteuerwert 363.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
363.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
401,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Podelzig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Podelzig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Podelzig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Podelzig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Podelzig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Podelzig

Informieren Sie sich hier, ob Podelzig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Podelzig sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Podelzig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Podelzig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.348,00 €
Gewerbesteuer 180.520,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 378.504,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.977,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 890 Einwohnern in Podelzig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Podelzig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Podelzig beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Podelzig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Podelzig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Podelzig in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)